LH 전세임대주택(청년,신혼부부) 요건 및 신청 방법 알아보기

LH 전세임대주택(청년,신혼부부) 요건 및 신청 방법 알아보기

이번에는 청년들은 위한 청년 주거 정책에 관하여 알려드리겠습니다. 청년들을 위한 청년 주거 정책 현재 정부, 지방자치단체, 공공기관 등이 망라되어 있습니다. 청년들의 주거 안정을 위해 여러 정책들이 시행되고 있습니다. 어떤 정책들이 시행되고 있는지 알아보겠습니다. 먼저 행복주택은 청년, 신혼부부, 대학생 등 청년층의 주거걱정 해소를 위한 정책입니다. 대중교통이 편리하고 출퇴근이 단순한 부지에 주변 시세보다. 저렴하게 공급되는 공공임대주택을 말합니다.

행복주택은 시세 대비 6080의 저렴한 임대료를 제공하기 때문에 대조적으로 적은 부담으로 생활하실 수 있습니다. 임대 기간은 대학생과 청년을 기준으로 하며, 기초 2년 계약은 최대 6년까지 연장 가능합니다.

임대보증금은 청년, 신혼부부 유형마다. 세부내용이 조금씩 다릅니다. 월 임대료의 경우 전세지원금 중 임대예치금을 제외한 금액에 대한 연 12 이자 해당액으로 산정됩니다. 다만, 취약계층은 우대금리를 적용하며 그 내용은 다음과 같습니다. 임대필요조건 예시신혼부부 I형으로 예시를 들어서 설명드리겠습니다. 전세금 1억 원인 주택을 전세주택으로 임대한 경우 임대보증금 500만 원 월 임대료 전세금 1억 원 임대보증금 500만 원 X 연 2 12개월 158,333원즉 1억 원 전세주택을 임대한 경우, 500만 원의 임대예치금을 납부하여 계약사항을 진행하며 월 158,333원을 LH에 납부하는 방식입니다.

청년 전세임대주택

청년 전세임대주택은 입주 대상자로 선정된 대학생, 청년 등이 거주할 주택을 물색하면, 한국 토지주택공사LH등이 주택 소유자와 전세 계약사항을 체결, 입주 대상자에게 저렴하게 재 임대하는 정책을 말합니다. 다른 정책들은 한국토지주택공사LH등이 특정 단지를 임대 공고하면 해당 단지를 입주대상자가 결심하는 것이지만, 청년 년 전세임대주택의 경우 한국토지주택공사 등이 공고하는 특정 단지가 아닌 입주대상자가 직접 희망하는 매물을 찾는다는 점이 차이점이라고 할 수 있습니다.

임대기간은 기초 2년이며, 입주 자격을 유지할 경우 재계약 2회를 통해 최장 6년까지 임대 가능합니다. 신청하려면 1 무주택자, 2 소득자산 기준 충족, 3 대학생, 청년만 19세39세, 취업준비생이어야 합니다. 소득 기준과 자산 기준은 순위별로 상이합니다.

신혼부부 전세임대 요건

신혼부부 전형의 경우 I형과 II형으로 나뉘며 하나하나씩 기간은 동일하나 월평균수익이 차이가 있습니다.

I형 자격기준- 혼인기간 7년 이내인 자로 해당세대의 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 X 70% 이하인 자로 국민임대자산기준을 충족하는 자- 배우자가 수익이 있는 경우 90% 이하인 자II형 자격기준- 혼인기간 7년 이내인 자로 해당세대의 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 X 100% 이하인 자로 국민임대 자산기준을 충족하는 자- 배우자가 수익이 있는 경우 120% 이하인 자

위의 소득기준(2023년 기준)과 보유자산 기준은 다음과 같습니다.

청년전세임대 요건

청년전세임대의 경우 무주택 요건 및 소득자산 기준을 충족하는 대학생, 취업준비생, 만 19세 만 39세 이하의 청년이 조건이며, 세 가지 종류 모두 미혼이어야 합니다. 스스로가 무주택자이고 사업대상지역 내 대학에 재학 중이거나 입학예정인 대학생 스스로가 무주택자이고 대학 혹은 고등고등기술학교를 졸업하거나 중퇴 후 2년 이내이며, 직장에 재직 중이지 않은 자 스스로가 무주택자이면서 만 19세 이상, 만 39세 이하인 자 세 가지 종류 중 하나로 만족한 청년이라도, 3개의 순위로 나뉘는데 1순위가 제일 선정되기 쉽고, 3순위가 제일 선정될 확률이 낮은 순위입니다.

주거 안정 월세대출

마지막으로 청년들을 위한 금융지원 서비스도 제공하고 있습니다. 알고 계십니까? 특히 월세에 부담을 느끼시는 분들이 많으셨죠? 이러한 부담을 줄이고 주거 안정을 목적으로 청년들에게 월세 자금을 대출해 주는 주거 안정 월세 대출을 시행하고 있습니다. 대출은 구직자와 사회초년생35세 이하이 받을 수 있습니다. 이 대출은 평생에 한 번만 가능합니다. 대출은 크게 우대형과 일반형으로 나뉩니다. 첫째 부부 합산 순자산 가치가 공통적으로 3,610억 원 이하여야 합니다.

우대 유형으로는 구직자, 희망키움통장 가입자, 근로장려금 수급자 등이 있으며, 일반형은 부부합산 연수익이 5000만 원 미만으로 우대형에 해당하지 않는 경우입니다. 대출금리는 우대형은 연 1.0%, 일반형은 연 1.5%입니다. 대출한도는 월 최대 40만 원, 2년간 최대 960만 원입니다. 대출기간은 2년이며 4회 연장을 통해 최대 10년까지 사용할 수 있습니다.

자주 묻는 질문